AGB

1. Über den Dienst

Avain ist eine Informationsplattform mit dem Zweck, Nutzer über den schwedischen Wohnungsmarkt zu informieren und anzuleiten. Der Dienst bietet Leitfäden, Einblicke und Informationen auf der Grundlage von Erfahrungen und allgemeinen Vorschriften.

2. Haftungsausschluss (Wichtig)

• Keine Rechtsberatung: Avain bietet Informationen, keine Rechtsberatung. Der Inhalt der Website ist für Bildungszwecke und als allgemeine Orientierungshilfe gedacht. Er sollte im Einzelfall nicht als professionelle rechtliche, finanzielle oder maklerbezogene Beratung verstanden werden.
• Keine Gewährleistung: Wir bemühen uns, die Informationen aktuell und korrekt zu halten, übernehmen jedoch keine Gewähr dafür, dass die Informationen zu jedem Zeitpunkt vollständig, fehlerfrei oder aktuell sind. Gesetze und Vorschriften auf dem Wohnungsmarkt ändern sich, und es liegt in der eigenen Verantwortung des Nutzers, die Informationen vor Entscheidungen zu überprüfen.
• Eigenverantwortung: Sie nutzen die Informationen auf Avain auf eigene Gefahr. Avain haftet nicht für Folgen, finanzielle Verluste oder Streitigkeiten, die sich aus der Nutzung (oder dem Missverständnis) der Informationen auf unserer Website ergeben.

3. Geistige Eigentumsrechte

Sämtliches Material auf der Website von Avain, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte, Leitfäden, Design, Logos und Grafiken, ist Eigentum von Avain oder unseren Inhaltsanbietern und ist urheberrechtlich geschützt.

Sie dürfen Material für den privaten, nicht-kommerziellen Gebrauch herunterladen und lesen.

Es ist nicht gestattet, unsere Inhalte ohne schriftliche Genehmigung von uns zu kopieren, zu veröffentlichen, zu verändern oder zu verbreiten.

4. Pflichten des Nutzers

Als Nutzer verpflichten Sie sich:

• Die Website nicht für illegale Zwecke oder unter Verstoß gegen diese Bedingungen zu nutzen.
• Nicht zu versuchen, die Sicherheit oder den Code der Website zu dekompilieren, zurückzuentwickeln oder auf andere Weise zu gefährden.
• Keine automatisierten Systeme (wie "Scraping") zu verwenden, um ohne unsere Zustimmung Daten von unserer Website zu sammeln.

5. Links von Drittanbietern

Avain kann Links zu externen Websites enthalten (z. B. Bostadsförmedlingen, Behörden oder Immobilienportale). Wir haben keine Kontrolle über den Inhalt dieser Seiten und sind nicht verantwortlich für deren Datenschutzrichtlinien oder Inhalte. Sie besuchen diese Seiten auf eigene Gefahr.

6. Haftungsbeschränkung

Avain (einschließlich seiner Gründer und Partner) haftet unter keinen Umständen für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf entgangenen Gewinn, Datenverlust oder Betriebsunterbrechung, die sich aus der Nutzung oder der Unfähigkeit zur Nutzung des Dienstes ergeben.

7. Änderungen der Bedingungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Aktualisierte Bedingungen treten in Kraft, sobald sie auf dieser Seite veröffentlicht werden. Es liegt in Ihrer Verantwortung, sich über eventuelle Änderungen auf dem Laufenden zu halten.

8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bedingungen unterliegen schwedischem Recht und werden in Übereinstimmung mit diesem ausgelegt. Alle Streitigkeiten, die im Zusammenhang mit diesen Bedingungen entstehen, werden in erster Linie durch Verhandlungen beigelegt. Wenn keine Einigung erzielt werden kann, wird die Streitigkeit von einem wird vor den zuständigen Gerichten in Schweden entschieden, wobei das Bezirksgericht Stockholm (Stockholms tingsrätt) als erstinstanzliches Gericht zuständig ist.